In de afgelopen jaren hebben veel bewoners van huurwoningen zonnepanelen laten installeren. De maandelijkse huur van rond de €2,50 per paneel werd gemakkelijk terugverdiend via een lagere stroomrekening. Nu bijna alle leveranciers terugleverkosten berekenen, is het financieel minder aantrekkelijk geworden. Vanaf 2027 kun je ook niet meer salderen. Worden zonnepanelen dan verliesgevend? Niet zonder meer, maar daar moet je als huurder wel wat voor doen.

Terugleverkosten? Zet je panelen niet uit!

De meeste leveranciers van zonnepanelen brengen tegenwoordig terugleverkosten in rekening voor elke kilowattuur die je opwekt maar niet direct zelf verbruikt, en dus teruglevert. Dit brengt de opbrengst van zonnepanelen flink omlaag. Maar zolang je jaarverbruik hoger is dan je teruglevering, is het saldo nog steeds positief. Tot 1 januari 2027 is de netto opbrengst in de meeste gevallen ruim voldoende om de huur van de zonnepanelen terug te verdienen. 

Zet de zonnpanelen dus niet uit op momenten waarop je stroom terug dreigt te leveren. Sterker nog: daarmee doe je jezelf tekort, want de opbrengst van iedere teruggeleverde kilowattuur is hoger dan de kosten. Heb je een dynamisch stroomcontract? Dan kan de situatie anders zijn. 

Einde saldering per 2027: opletten en er bij blijven

De afschaffing van de saldering gaat gewoon door. Het is onwaarschijnlijk dat een nieuw kabinet dit gaat terugdraaien. Daarmee gaat de opbrengst per teruggeleverde kilowattuur fors omlaag. Er zijn al energieleveranciers die aangeven netto niet meer dan een kwart cent per kilowattuur te gaan betalen. Met de opbrengst van terugleveren kun je dan de huur van je panelen niet meer terugverdienen. 

Je kunt de huur nog wel terugverdienen met de opgewekte stroom die je zelf direct gebruikt en dus niet teruglevert. Dat noemen we je 'zelfverbruik'. Die stroom bereikt nooit de stroommeter, en hoef je dus ook niet af te rekenen. 

Wat kun je zelf doen om per saldo geld over te houden van je zonnepanelen?

Gelukkig zijn er wel een aantal mogelijkheden. Maar je moet er wel wat voor doen. Zonder moeite geld verdienen aan gehuurde zonnepanelen is verleden tijd.

Maatregel 1: verhoog je zelfverbruik

Ieder opgewekt kilowattuur dat je zelf direct verbruikt is winst, want dat hoef je niet in te kopen bij de leverancier (en je hoeft er ook geen belasting over te betalen). In de meeste huishoudens is het zelfverbruik momenteel ongeveer 25 tot 30% van de opgewekte stroom. 

Je kunt dit zelfverbruik eenvoudig verhogen door energie slurpende apparaten zoals de wasmachine, de wasdroger en de afwasmachine midden op de dag te laten draaien (maar niet tegelijk!). Veel andere betaalbare mogelijkheden heb je niet. Voor een zonneboiler, een thuisaccu of een laadpaal voor je auto moet je flink in de buidel tasten. Als we deze buiten beschouwing laten, kun je het zelfverbruik als huurder maximaal verhogen tot ongeveer 35%. 

Of dit voldoende is om de huur van de panelen terug te verdienen, is sterk afhankelijk van je persoonlijke situatie: hoeveel is je jaarverbruik, hoeveel wekken je zonnepanelen op, wat lever je terug, wat is je gezinssituatie, wat levert het gebruik van zonnestroom door je energie slurpende apparaten op, etc.

Maatregel 2: kies een andere stroomleverancier

Er is nog geen wet die het stroomleveranciers verbiedt om per teruggeleverde kilowattuur meer kosten in rekening te brengen dan de vergoeding. De verwachting is dat stroomleveranciers hierop gaan concurreren. Het kan dus aantrekkelijk zijn om eind 2026 over te stappen op een leverancier die netto nog voldoende biedt voor jouw teruggeleverde kilowatturen. Verleng je huidige contract dus niet tot (ver) na 1 januari 2027!

Maatregel 3: ga in overleg met jouw verhuurder

Als je verwacht dat het je niet lukt om met maatregel 1 en/of 2 de huur van je panelen terug te verdienen, neem dan contact op met de verhuurder. De eenvoudigste oplossing is dat de verhuurder de huur van de panelen verlaagt, zodat die je per saldo toch wat opleveren, ook al is het maar een paar tientjes per jaar. 

Als dat niet mogelijk is, moet je de huur van de zonnepanelen kunnen opzeggen. Een grote woningcorporatie in het midden van het land geeft aan dat dit nu niet kan. De vraag is of dit juridisch houdbaar is, zeker als de opbrengst voor jou negatief wordt. Wat daarbij natuurlijk wel een rol speelt is of jij zelf het verzoek gedaan hebt, om zonnepanelen te laten plaatsen of dat je op een aanbod van de verhuurder bent ingegaan. Houdt de media in de gaten. Of abonneer je op onze nieuwsbrief, dan houden we je op de hoogte. 

Maatregel 4: blokkeer automatisch je teruglevering

Dit is alleen verstandig als de terugleverkosten per kilowattuur hoger zijn dan de terugleververgoeding, en terugleveren je dus gewoon geld kost. Doe het zeker niet handmatig, maar stel het in op je omvormer (indien mogelijk) of koop een zogenaamde “export-limiter” (die zijn echter niet goedkoop en moeten door een specialist geïnstalleerd worden). Handmatig is het eigenlijk ondoenlijk en het kan ook de installatie beschadigen. 

Wat je in ieder geval kunt doen is deze kwestie direct agenderen via de bewonerscommissie, of via een huurdersorganisatie. Gebruik hierbij gerust dit artikel.

Samenvattend zijn dit onze conclusies 

Conclusie 1: verhoog je zelfverbruik en volg de ontwikkelingen

Er is geen reden direct in paniek te raken. Als je jouw zelfverbruik verhoogt door grote apparaten vooral overdag aan te zetten, verdien je met jouw opgewekte stroom naar alle waarschijnlijkheid ook na 1 januari 2027 nog steeds meer dan je betaalt voor de huur van je panelen. 

De opbrengst is wel fors lager en dat is een lelijke tegenvaller. In 2026 zal er meer duidelijk worden over de situatie vanaf 2027. Met de meeste van bovenstaande maatregelen kun je echter al direct aan de slag.

Conclusie 2: neem alleen zonnepanelen als je verhuurder de opbrengst garandeert

Er zijn woningcorporaties die ook nu nog een aanbod doen aan hun huurders om zonnepanelen te huren. Maak hier alleen gebruik van als de verhuurder in het contract de garantie afgeeft dat de opbrengst altijd hoger zal zijn dan de huur of de mogelijkheid biedt om de huur op te zeggen als dat toch niet realistisch blijkt. Is dat niet bespreekbaar? Wacht dan gewoon nog even. 

Kom langs!

Op woensdag 19 november van 19:30 tot 21:00 uur organiseren wij een informatie-avond met de titel: ‘Snap jij het nog? Zonnepanelen huren’. Je kunt je via dit formulier  aanmelden voor deze avond. Wil je een persoonlijk inschatting van jouw situatie? Beantwoord dan ook de vragen over jouw zonnepanelen en stroomverbruik.