De wijk
Het Lyceumkwartier is een wijk in Zeist Noord en kenmerkt zich door de grote veelal vrijstaande huizen op grote percelen. De wijk ontstond in het begin van de vorige eeuw. Veel huizen zijn gebouwd in de dertiger jaren. Kenmerkend voor de woningen zijn de houten details, baksteen in bijzonder metselverband, schuine daken met ruime overstekken, houten dakgoten en bijzondere kapvormen. Verder veel details zoals glas-in-loodramen, dakkapellen en erkers.
Heb je een huis uit de jaren 30 dan kan je dit aan isolatie verwachten:
- meestal geen of heel weinig isolatie.
- dak, vloer en muur ongeïsoleerd
- enkel glas
Het kan uiteraard zijn dat er in de loop van de tijd wel een en ander geïsoleerd is door een vorige bewoner.
Is dat langere tijd geleden (voor 2003 ) dan is de kans groot dat die isolatie alweer verouderd is en zou je kunnen kijken of er met de huidige technieken en materialen verbetering te realiseren is. Is er in de laatste jaren geïsoleerd dan is de kans groot dat dit van goede kwaliteit is.
Het nieuwe gedeelte van het Lyceumkwartier is gebouwd in het begin van de twintigste eeuw.
Het grootste deel van de nieuwbouw zijn seriematig gebouwde huizen in diverse stijlen, verschillend van formaat van vrijstaand tot rijtjeshuizen. Een aantal huizen is onder vrije architectuur gebouwd. Aan de Erasmuslaan zijn ook een viertal appartementsgebouwen opgetrokken.Voorbeeld voor de nieuwbouw was vaak de jaren ’30 woning, een nog steeds zeer gewild type woning en goed passend bij de stijl van het ‘oude’ Lyceumkwartier.
Heb jij zo'n nieuw huis dan kan je dit aan isolatie verwachten:
- goede isolatie, vaak zelfs
- Meestal HR++ glas
Verbetering van de isolatie in deze huizen is meestal niet nodig. Overweeg je vloerverwarming dan is het slim om te kijken of de vloerisolatie verbeterd kan worden.
