‘Als je er niet om vraagt krijg je glaswol’

Op donderdag 19 januari was energieambassadeur Evelien Raap te gast in het Energiecafé van Mijn Groene Huis met haar ervaringsverhaal over het verduurzamen van haar huis aan de Prins Hendriklaan. Het pand is een gemeentelijk monument en in 1902 gebouwd. Het huis was op veel punten gedateerd en zou grondig worden aangepakt.

Evelien: ‘Toen we overwogen om het huis te kopen, was het voor ons duidelijk dat we de schil goed wilden isoleren en ook op andere punten energiebesparende maatregelen realiseren. Voor ons was het belangrijk om het comfort te vergroten en het energieverbruik laag te houden. We hebben hier ook rekening mee gehouden in het budget, want je weet dan dat je extra investeringen moet doen die zich pas later terugverdienen. Omdat dit huis op de lijst van gemeentelijke monumenten staat en je niet zomaar overal dubbelglas in kunt zetten of zonnepanelen kunt plaatsen, was het een uitdaging hoe we dit het beste konden aanpakken.

Omdat we een goed netwerk hadden van experts -dankzij mijn betrokkenheid bij Mijn Groene Huis- hebben we op diverse plekken onafhankelijk (duurzaamheids)advies in gewonnen.

De mouwen werden opgestroopt en samen met een architect zijn de plannen gesmeed. Evelien: ‘Onze grootste uitdaging was hoe we de verwarming van het huis en de warmwatervoorziening gingen regelen. We hebben beneden de hele vloer eruit gehaald en een nieuwe geïsoleerde vloer laatsten plaatsen met vloerverwarming. Het was een logische vervolgkeuze om deze met een warmtepomp te verwarmen. We hebben een businesscase gemaakt om te berekenen of het überhaupt de investering waard was. Uiteindelijk hebben we gekozen voor luchtwarmtepomp in combinatie met een energiezuinige HR-ketel van Vaillant voor de verwarming van de radiatoren boven en het warme water. Dit vonden we wel echt een spannende beslissing, want pas als alles een tijdje draait weet je of binnen lekker behaaglijk is, het binnenklimaat goed is en wat het energieverbruik is. Recent is de warmtepomp geïnstalleerd en zijn we samen met de installateur Energietechniek Zeist bezig om het hele systeem te optimaliseren.

Naast isolatie van de buitenmuren, de vloer en de beglazing en de warmtepomp, is bijvoorbeeld ook gekozen voor LED verlichting. Evelien: 'Ik had bij de installateur duidelijk aangegeven dat alle dimmers ‘LED-proof’ moesten zijn en dan blijkt in de praktijk dat dimmers hard zoemen e.d, dus dit werkt blijkbaar nog niet vanzelfsprekend goed. Ook hebben we naar aanleiding van onafhankelijk duurzaamheidsadvies de aannemer aangegeven met welke materialen we wilden isoleren. Want als je er niet om vraagt, isoleren ze je huis waarschijnlijk gewoon met glaswol.  Daarnaast was het belangrijk om ook samen met de aannemer te bepalen op welke manier er van binnenuit zou worden geïsoleerd, want het had voor ons grote consequenties voor de houten raamkozijnen. Alles omlijsting en vensterbanken moesten er af en zijn na het isoleren van de muren weer teruggeplaatst. Zo hebben we het oorspronkelijke karakter ook kunnen behouden'.

Tenslotte vertelt Evelien iets over haar ervaringen met de gemeentelijke Monumentencommissie. ‘We hebben nog voor dat we met de architect om tafel gingen een eerste globale toets gedaan bij het bouwloket van de gemeente, om zicht te krijgen op de mogelijkheden en onmogelijkheden voor ons huis’. Zonnepanelen mogen bijvoorbeeld niet in het aangezicht, dat kun je maar beter weten voordat je plannen gaat maken. En met betrekking tot bijvoorbeeld vervanging van beglazing zijn er ook allerlei beperkingen voor gemeentelijk monumenten.

Eigenlijk loop je er tegenaan dat de wens om te verduurzamen en de eisen vanuit de monumentencommissie op sommige punten op gespannen voet staan. Ik vind het een goede zaak als er meer kennis wordt gedeeld over het verduurzamen van dit soort panden en het is heel fijn als de monumentencommissie hier ook proactief in kan adviseren. Ik ben dan ook enthousiast over het maandelijkse Monumentenspreekuur in het Mijn Groene Huis Informatiepunt. Ik zie het echt als een kans om van elkaar te leren en kennis door te ontwikkelen’.

We roepen bewoners met soortgelijke -of heel andere ervaringen- met de renovatie van woningen voor 1930 -monumentaal en niet monumentaal- van harte op om zich te melden bij Mijn Groene Huis. Of misschien heb je plannen om duurzaam te renoveren maar weet je niet waar je moet beginnen. Doel van deze oproep is de kennis rondom duurzame renovatie verder te brengen en kennis te delen met lokale aannemers en de Monumentencommissie van de gemeente. Stuur je reactie naar contact@mijngroenehuis.nu tav Arnout van Dijk