In de tijd dat de huizen in de pedagogenbuurt gebouwd werden was de kwaliteit van het beton nog niet zodanig dat die vele decennia mee moest gaan. Je ziet dat aan onderdelen van de huizen schade ontstaat door betonrot.

Die schade is het gevolg is van vocht dat in het beton dringt. Hierdoor wordt de wapening aangetast en gaat die corroderen (roesten). Het gevolg is dat het wapeningstaal in de beton uitzet, en oefent een trekspanning uit op de beton. Het beton 'spat' uiteen omdat het oude beton te poreus is. Omdat er bij de bouw maar een zeer geringe betondekking op de wapening gemaakt is, kan het vocht snel bij de wapening komen.

Reparatie is soms mogelijk maar wel arbeidsintensief. De loszittende delen zullen er uit gehakt moeten worden. De vrijkomende wapening ontroest. Het beton moet dan weer aangeheeld worden met reparatiemortel. Lokaal is het probleem dan opgelost maar de kwaliteit van het beton blijft slecht. Om in de toekomst vochtindringing tegen te gaan kan het beton voorzien worden van een juiste coating. Maar als het geen dragende constructie betreft kan je beter de elementen die aangetast zijn vervangen. Dat is waarschijnlijk ook goedkoper.